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没交公积金可以贷款买房吗?停交的公积金能贷款吗?

我们现在买房可以申请贷款购买,有公积金的购房者一般都会选择公积金贷款,但如果没交公积金可以贷款买房吗?停交的公积金能贷款吗?一、没交公积金可以贷款买房吗没交住房公积金也可以贷款买房,只要客户满足以下几点条件要求即可:1、年龄在十八周岁(含)以上,只有具备完全民事行为能力的自然人方有贷款资格。2、在当地有有效居留身份,符合当地买房政策规定3、个人信用良好。征信报告里没有出现不良记录或者严重负面信息。4、拥有稳定、...

房产证最迟多久必须办?长期不办房产证会怎样?

房产证是购房者证明自己对房屋所有权的重要证明文件,后续人们如果想要卖房子房产证也是必须的文件之一,那接下来就让我们来看看房产证最迟多久必须办?长期不办房产证会怎样?一、房产证最迟多久必须办?根据相关法律规定,购买房屋后,需要在一定期限内办理房产证。具体来说,这个期限通常不超过90天。也就是说,在购买房屋后,购房者需要在90天内办理房产证,否则可能会面临一些法律风险。这些风险包括开发商违约、产权纠纷、房屋被查封等。因此,建议购房者在购买房屋后,...

为什么买房只能商业贷款?这些情况你一定不知道

买房并不是只能申请商业贷款,还有公积金贷款可以选择,只不过公积金贷款申请是有条件的,如果人们满足不了条件就不能申请,具体情况如下:1、没有在当地缴存住房公积金一般只有在当地缴存了住房公积金,才能具备在当地申请公积金贷款买房的资格。若是在异地缴存的住房公积金,而当地又未开通异地公积金贷款业务,自然只能办理商业贷款买房。2、住房公积金连续缴存时间不够一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上才有资格办理公积金贷款(部分城市可能需要连...

二手房按揭费怎么算?买二手房首付不够怎么办?看完全明白

二手房按揭费怎么算?买二手房首付不够怎么办?看完全明白

虽然人们都知道房子贵,但是机会的话每个人都想买房,毕竟谁不想拥有一个属于自己的家呢。只不过因为预算问题有些人选择的是二手房,那么二手房按揭费怎么算?买二手房首付不够怎么办?一、二手房按揭费怎么算1、按揭代理费,贷款的额度×1%~1.5%,不同按揭公司服务收费标准不同,但普遍的是贷款额×1%以上。2、房屋评估费,评估价×0.5%。如不需要评估,则只收初评费300元。3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费。4、保险公司收...
二手房成交价哪里查?签二手房合同需要注意哪些细节?

二手房成交价哪里查?签二手房合同需要注意哪些细节?

现在各地对买房都有优惠政策,很多人想要趁此机会上车,为此很多人开始关注当地二手房价格。今天小编带大家来了解一下二手房成交价哪里查?签二手房合同需要注意哪些细节?一、二手房成交价哪里查1、地方房管局网站可以到地方房管局网站查询,当地房管局会提供房产数据,包括成交套数、成交面积、成交价格等。2、在线网络查询许多知名的互联网公司提供了查询房价的服务,其中最常用的有楼盘网等。只需要在网站上输入你要搜索的房屋地址,系统会很快给出...
70年产权的房子到期了怎么办?房屋产权和土地使用权一样吗?

70年产权的房子到期了怎么办?房屋产权和土地使用权一样吗?

现在社会竞争激烈,买房成为“本地人”享受当地惠民政策已经成为很多人的梦想,但房子是会到期的,最长期限就是70年,那么当70年产权的房子到期了怎么办?房屋产权和土地使用权一样吗?一、70年产权的房子到期了怎么办产权到期的房子有好几种处理方法,具体如下:1、正常到期,续费续期向土地管理部门提交续期申请,可以由房屋业主联名提出,若与社会公共利益无冲突,应予以批准,补交土地出让金,这个价格应低于同类土地出让金的价格。2、房子所...
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