我们如果想要购房，那对公积金政策就要有一定的了解，这样才能为自己省下金钱。今天我们就来看一下公积金个贷率高意味着什么?二手房为啥不能用公积金贷款?一、公积金个贷率高意味着什么公积金个贷率高意味着当地住房公积金的使用效率高、管理状况有问题。公积金个贷率即是个人住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，可以反映出住房公积金使用效率和管理状况，是体现住房公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。计算公式如下：公积金个贷率=个人...
2024-03-05
2024-03-05 14:07:25
2024-01-30
2024-01-30 14:43:22
我们现在买房可以申请贷款购买，有公积金的购房者一般都会选择公积金贷款，但如果没交公积金可以贷款买房吗?停交的公积金能贷款吗?一、没交公积金可以贷款买房吗没交住房公积金也可以贷款买房，只要客户满足以下几点条件要求即可：1、年龄在十八周岁(含)以上，只有具备完全民事行为能力的自然人方有贷款资格。2、在当地有有效居留身份，符合当地买房政策规定3、个人信用良好。征信报告里没有出现不良记录或者严重负面信息。4、拥有稳定、...
2024-01-22
2024-01-22 14:23:50
房产证是购房者证明自己对房屋所有权的重要证明文件，后续人们如果想要卖房子房产证也是必须的文件之一，那接下来就让我们来看看房产证最迟多久必须办?长期不办房产证会怎样?一、房产证最迟多久必须办?根据相关法律规定，购买房屋后，需要在一定期限内办理房产证。具体来说，这个期限通常不超过90天。也就是说，在购买房屋后，购房者需要在90天内办理房产证，否则可能会面临一些法律风险。这些风险包括开发商违约、产权纠纷、房屋被查封等。因此，建议购房者在购买房屋后，...
2024-01-18
2024-01-18 10:36:02
华润国际海洋智区·云颂是深受青岛购房者欢迎的楼盘之一，在青岛楼市中，一个好项目的热销离不开产品实力与项目周边配套建设的加持。华润国际海洋智区·云颂位置在黄岛西海岸新区滨海大道13号线大珠山站旁，从地段上来看，这个地段周边的各项配套发展都不错，项目位居于此，可坐享醇熟、繁华的优质配套。在产品品质方面，项目建设主推96㎡-143㎡户型，能够满足不同购房者的购买需求。华润国际海洋智区·云颂品质优越，且目前价格又实惠，值得关注!华润国际海洋智区·云颂在西海岸核芯位置...
2024-01-06
2024-01-06 15:31:26
买房并不是只能申请商业贷款，还有公积金贷款可以选择，只不过公积金贷款申请是有条件的，如果人们满足不了条件就不能申请，具体情况如下：1、没有在当地缴存住房公积金一般只有在当地缴存了住房公积金，才能具备在当地申请公积金贷款买房的资格。若是在异地缴存的住房公积金，而当地又未开通异地公积金贷款业务，自然只能办理商业贷款买房。2、住房公积金连续缴存时间不够一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上才有资格办理公积金贷款(部分城市可能需要连...
2023-12-29
2023-12-27
2023-12-27 10:18:10
隆和·东方韵府是由青岛铭冠投资有限公司 倾力打造，位于西海岸的品质住宅项目，也是目前该区域内在售中的热门项目。项目绿化率暂无数据、容积率2.07，可见小区密度较低，环境较好，居住舒适度高。隆和·东方韵府品质不错，有建面约339㎡3室2厅4卫、394㎡3室2厅4卫、408㎡4室2厅5卫、468㎡4室2厅6卫的房源，可以满足不同购房者的需求。隆和·东方韵府位于西海岸，该区域周边配套齐全、交通也方便，周边有主干道和多趟公交线，多维便捷的交通配套方便业主出行。项目不...
2023-11-09
2023-11-09 15:58:50
虽然人们都知道房子贵，但是机会的话每个人都想买房，毕竟谁不想拥有一个属于自己的家呢。只不过因为预算问题有些人选择的是二手房，那么二手房按揭费怎么算?买二手房首付不够怎么办?一、二手房按揭费怎么算1、按揭代理费，贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是贷款额×1%以上。2、房屋评估费，评估价×0.5%。如不需要评估，则只收初评费300元。3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费。4、保险公司收...
2023-11-09 15:58:06
现在各地对买房都有优惠政策，很多人想要趁此机会上车，为此很多人开始关注当地二手房价格。今天小编带大家来了解一下二手房成交价哪里查?签二手房合同需要注意哪些细节?一、二手房成交价哪里查1、地方房管局网站可以到地方房管局网站查询，当地房管局会提供房产数据，包括成交套数、成交面积、成交价格等。2、在线网络查询许多知名的互联网公司提供了查询房价的服务，其中最常用的有楼盘网等。只需要在网站上输入你要搜索的房屋地址，系统会很快给出...
2023-09-26
2023-09-26 16:19:24
现在社会竞争激烈，买房成为“本地人”享受当地惠民政策已经成为很多人的梦想，但房子是会到期的，最长期限就是70年，那么当70年产权的房子到期了怎么办?房屋产权和土地使用权一样吗?一、70年产权的房子到期了怎么办产权到期的房子有好几种处理方法，具体如下：1、正常到期，续费续期向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。2、房子所...
2023-09-26 16:17:17
现在买房子有很多流程要走，比如说网签、备案，纳税等等。购房者只要能按照规定合法合规的走完这些流程，那就能保证买下来的这套房子是完全属于自己的，未来房子要是发生纠结，自己的权益法律是会保护的。但是最近有很多网友留言，说自己买的房子开发商只网签不给备案，这是怎么回事呢，让我们一起来看看买房为什么开发商只网签不备案?网签和备案是一回事吗?一、买房为什么开发商只网签不备案1、如果开发商只办理了网签手续，没有去办理备案，那就说明开发商这边出现了一些问题...
2023-09-23
2023-09-19
2023-09-19 09:12:46
对于工作生活在青岛的买房者来说，可以选择的楼盘非常多，并且各楼盘都有其特色所在，周边配套也不一样，不少人可能会陷入选择困难中，所以小编就来给各位介绍樾金沙这个楼盘，看看它是否适合你！站在买房者的角度来看的话，楼盘价格可能是很多人首先想了解的信息，樾金沙作为一个优质的楼盘，均价20000元/㎡，这个价格在你的接受范围内吗？其实以这个楼盘的配套和地理位置来说，这个价格真的很良心，性价比超高！除了房价之外，很多人可能会比较关心地理位置，毕竟谁也不想每天...
2023-09-18
2023-09-18 15:19:33
中国人自古以来就对家十分重视，家庭观念更是深入人心，房子作为家的载体，自然而然的成为了许多人的必需品，在青岛，楼盘的数量很多，其中优质的楼盘更是不在少数，而我们今天要说的和达萃园，就是优质楼盘之一，下面我们就来介绍这个楼盘，看看它适不适合你！和达萃园作为青岛的优质楼盘之一，和达萃园有不少的优势，性价比就是一个重要方面，这里并不是说和达萃园的价格有多低，而是说在它均价14500元/㎡这个档次里，它的交通、周边配套、居住体验等方面总体要比其它楼盘好...
2023-09-16
2023-09-16 09:18:20
对于工作生活在青岛的买房者来说，可以选择的楼盘非常多，并且各楼盘都有其特色所在，周边配套也不一样，不少人可能会陷入选择困难中，所以小编就来给各位介绍青岛金地自在城这个楼盘，看看它是否适合你！站在买房者的角度来看的话，楼盘价格可能是很多人首先想了解的信息，青岛金地自在城作为一个优质的楼盘，均价7900元/㎡，这个价格在你的接受范围内吗？其实以这个楼盘的配套和地理位置来说，这个价格真的很良心，性价比超高！除了房价之外，很多人可能会比较关心地理位置，毕...
2023-09-12
2023-09-12 14:56:33
现在房价比较贵，很多人想要买房奈何凑不出首付，所以有些人就想用公积金里面的余额来当首付，那么公积金的钱可以当首付吗?公积金有2万能贷多少?一、公积金的钱可以当首付吗公积金是不可以直接做首付的。在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金余额是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付后再拿相应的材料前往公积金管理中心办理公积金提取手续。另外大家要注意，如果需要办理公积金住房贷款，那么公积金里的储存额就不能全部取出的，因为公...
2023-09-12 14:55:18
9月6日，由淄博市房地产开发协会和市房地产经纪与评估协会联合发起的“以旧换新”省心购房企业签约仪式举行，首批12家房企和诸多的房地产经纪机构代表签署了合作协议。据悉，淄博地产专家李元称今年7、8月份，淄博房地产市场交易量较为低迷，无论是新建商品房还是存量房，数据都不尽如人意。虽然今年上半年淄博因为烧烤火出圈，“外地游客吃个烧烤顺便买套房”也曾一度登上热搜，并为淄博经济带来种种利好，但这一现象并未对房地产市场产生较大影响。“短期内可能会有一定程度的刺激...
2023-09-12 14:38:35
青岛购房政策大调整，最新通知为青岛全域取消限购限售，结合此前的房贷利率新政，购房者迎来购房好时机!一起来看看政策详情~1、调整住房限购区域。将青岛市南区、市北区(原四方区域除外)移出限购区域，全域取消限购政策。2、优化住房上市交易年限。在青岛市范围内，商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
2023-09-08
2023-09-08 09:18:49
很多时候，大部分人买房的时候更倾向于性价比高或者是热门的楼盘，这种楼盘里的房子不容易出现什么明显的缺陷，并且价格也适中，对于不少考虑买房的人来说是完全承担的起的，青岛绿城明月听澜就是一个这样的楼盘，下面我们就来仔细的介绍一番！绿城明月听澜参考价格：均价9500元/㎡。绿城明月听澜主力户型：109㎡3室2厅2卫、110㎡3室2厅2卫、128㎡4室2厅2卫。绿城明月听澜简介：灵山湾核芯背山面海低密高品质小高层绿城物业品质服务⛰️“...
2023-05-30
2023-05-30 10:21:33
如今，青岛新建的楼盘越来越多，施工现场的关注度自然也是大家十分关注的，据悉，青岛一施工现场存在7项一般事故隐患，一起来了解一下吧。
2023-05-30 10:11:39
青岛如今的发展越来越好，新建设的项目也在逐渐增加，据了解，青岛国际啤酒城改造项目计划6月开业，一起来瞧瞧吧。
2023-05-30 09:53:47
对于在青岛要买房的小伙伴来说，购房优惠是大家所关注的，据了解，青岛城阳2023年首批次人才购房券申领报名的通知公布，一起来看看吧。
2023-05-30 09:41:04
在青岛，大家会发现优质的地块众多，对于国有建设用地的供应大家十分关注，据悉，青岛市2023年度国有建设用地供应计划公布，一起来了解一下吧。
2023-05-30 09:25:33
如今，在青岛买房的人数不胜数，对于已经买了房在等交房的朋友来说就担心烂尾的情况，据了解，青岛对交房难、质量差等问题进行专项整治，一起来看看吧。
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