我们现在买房可以申请贷款购买，有公积金的购房者一般都会选择公积金贷款，但如果没交公积金可以贷款买房吗?停交的公积金能贷款吗?一、没交公积金可以贷款买房吗没交住房公积金也可以贷款买房，只要客户满足以下几点条件要求即可：1、年龄在十八周岁(含)以上，只有具备完全民事行为能力的自然人方有贷款资格。2、在当地有有效居留身份，符合当地买房政策规定3、个人信用良好。征信报告里没有出现不良记录或者严重负面信息。4、拥有稳定、...
2024-01-30
2024-01-30 14:43:22
2024-01-22
2024-01-22 14:23:50
房产证是购房者证明自己对房屋所有权的重要证明文件，后续人们如果想要卖房子房产证也是必须的文件之一，那接下来就让我们来看看房产证最迟多久必须办?长期不办房产证会怎样?一、房产证最迟多久必须办?根据相关法律规定，购买房屋后，需要在一定期限内办理房产证。具体来说，这个期限通常不超过90天。也就是说，在购买房屋后，购房者需要在90天内办理房产证，否则可能会面临一些法律风险。这些风险包括开发商违约、产权纠纷、房屋被查封等。因此，建议购房者在购买房屋后，...
2023-11-09
2023-11-09 15:58:50
虽然人们都知道房子贵，但是机会的话每个人都想买房，毕竟谁不想拥有一个属于自己的家呢。只不过因为预算问题有些人选择的是二手房，那么二手房按揭费怎么算?买二手房首付不够怎么办?一、二手房按揭费怎么算1、按揭代理费，贷款的额度×1%～1.5%，不同按揭公司服务收费标准不同，但普遍的是贷款额×1%以上。2、房屋评估费，评估价×0.5%。如不需要评估，则只收初评费300元。3、由房管局收取的每证90元的房屋查案费。4、保险公司收...
2023-09-26
2023-09-26 16:19:24
现在社会竞争激烈，买房成为“本地人”享受当地惠民政策已经成为很多人的梦想，但房子是会到期的，最长期限就是70年，那么当70年产权的房子到期了怎么办?房屋产权和土地使用权一样吗?一、70年产权的房子到期了怎么办产权到期的房子有好几种处理方法，具体如下：1、正常到期，续费续期向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。2、房子所...
2023-09-26 16:17:17
现在买房子有很多流程要走，比如说网签、备案，纳税等等。购房者只要能按照规定合法合规的走完这些流程，那就能保证买下来的这套房子是完全属于自己的，未来房子要是发生纠结，自己的权益法律是会保护的。但是最近有很多网友留言，说自己买的房子开发商只网签不给备案，这是怎么回事呢，让我们一起来看看买房为什么开发商只网签不备案?网签和备案是一回事吗?一、买房为什么开发商只网签不备案1、如果开发商只办理了网签手续，没有去办理备案，那就说明开发商这边出现了一些问题...
2023-09-12
2023-09-12 14:56:33
现在房价比较贵，很多人想要买房奈何凑不出首付，所以有些人就想用公积金里面的余额来当首付，那么公积金的钱可以当首付吗?公积金有2万能贷多少?一、公积金的钱可以当首付吗公积金是不可以直接做首付的。在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金余额是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付后再拿相应的材料前往公积金管理中心办理公积金提取手续。另外大家要注意，如果需要办理公积金住房贷款，那么公积金里的储存额就不能全部取出的，因为公...
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